Maison de plain pied 3/4 chambres de 99.64 m2 carrez

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220
331 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

28/30 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

Réf : 6251
Située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités cette maison de 3 chambres possibilités 4, saura vous séduire par ses volumes et sa décoration contemporaine.

Elle dispose d'un vaste sas d'entrée, d'une cuisine aménag... Voir plus
99.64 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
Maison de plain pied 3/4 chambres de 99.64 m2 carrez

Descriptif

Réf : 6251
Située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités cette maison de 3 chambres possibilités 4, saura vous séduire par ses volumes et sa décoration contemporaine.

Elle dispose d'un vaste sas d'entrée, d'une cuisine aménag... Voir plus
99.64 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Distance Commerces
0.8 km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
7 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
88
Charges annuelles (ALUR)
500 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
31.71 m2
Jardin
Oui
Année construction
1970
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de terrasse
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Date ERP
29/11/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
234 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1780€ au 01/01/2021

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Afin d'offrir une solution supplémentaire de rangement, la maison est pourvue d'un grenier, offrant ainsi plus de flexibilité pour organiser vos effets personnels. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique efficace.

Il s'agit d'une maison datant de 1958 de 2 étages. Elle est en bon état général.

Cette maison se trouve à une minute des commerces. Il y a l'École Élémentaire Victor Hugo à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux lignes de bus (11 et 121) dans les alentours. Il y a deux restaurants et un supermarché à quelques minutes à peine.

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Une touche de convivialité supplémentaire est apportée par la cheminée dans le salon, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

La cuisine aménagée et ouverte sur le séjour constitue le coeur névralgique de la maison, favorisant les échanges et les moments de partage..

À l'extérieur, un vaste jardin de 580m² vous attend, offrant un espace privilégié pour se détendre, jouer et profiter de la nature en toute tranquillité.

Cette maison indépendante vous garantit une intimité totale, tandis que le chauffage individuel au gaz et un chauffage électrique assure votre confort en toutes saisons.

De plus, la proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare RER E à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des commodités du centre-ville, facilite votre quotidien.

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28/30 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

Guy Hoquet
Collaborateur Nadège RIGAUDIERE

Votre conseiller

Nadège RIGAUDIERE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé